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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro COPACABANA, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 26,89 m², área construída 26,89 m², área útil 26,89 m²

R$ 734.393,00
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Código: DV689
Endereço: Rua Décio Vilares, 316, 206, 2º andar
Complemento: APTO 306
Zona: Sul
Ponto de Referência: PRÓXIMO AO HOSPITAL COPA D`OR
Bairro: COPACABANA
Condomínio: RESIDENCIAL VILARES
Condomínio: R$ 543,00
Observação Valor: IPTU: Isento, prédio preservado pelo IRPH
Área Total: 26,89 m²
Área Útil: 26,89 m²
Área Construída: 26,89 m²
Pavimento: 3
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 25.636,00

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Descrição ambientes: 26,89m². Edifício histórico revitalizado, reformado e planejado por arquiteta, com armários planejados assinados pela Romanzza, piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Sala com preparação para TV, prateleira, painel de cabeceira e split; cozinha com bancada, armários, cooktop e forno embutido; banheiro com bancada e armário; porta com fechadura eletrônica. 

Andar: 3º andar. Prédio com 3 andares, sendo 6 apartamentos por andar e cobertura.

Elevador: 1 elevador.

Portaria: Portaria virtual 24 horas e zelador em horário comercial. 

Posição do imóvel: Fundos

Reformado: Sim.

Mobiliado: Sim. Armários planejados e toda parte de marcenaria assinado pela Romanzza, cooktop, forno embutido e split. Confira no memorial descritivo.

 

Kits: Os clientes podem optar por comprar o apartamento com Kits de decoração. Para fechamento com o kit instalado no imóvel haverá cobrança adicional de R$ 37.260,20. 

Observação: Os itens constantes nas imagens 3D/fotos que não estão listados, são somente sugestões de decoração e não serão entregues com o imóvel. 

Todo o mobiliário e acabamentos dos imóveis estão listados no Memorial Descritivo.

 

IPTU: Isento, prédio preservado pelo IRPH. 

 

Vaga de garagem: Edifício sem vagas de garagem.

 

Visitação: Stand aberto todos os dias (inclusive sábados e domingos). Horário: 09:00 às 18:00.

 

Condomínio:

Condomínio será administrado pela Lobie, especializada em rentabilidade de curta temporada (AirBnb). 

→ Espaço coworking

→ Lavanderia OMO

→ Espaço gourmet

→ Bicicletário elétrico

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Pontos Fortes

→ Fechadura eletrônica;

→ Próximo a comércio variado, conveniências da região, lazer e mobilidade;

→ Prédio histórico, reformado e revitalizado;

→ Armários planejados de alto padrão assinados pela Romanzza;

→ Revestimentos novos, elétrica e hidráulica reformados;

→ Possibilidade de aluguel no AirBnb;

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Creci  Jurídico: 7237
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